Piso En venta O Carballiño

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 81m²

Piso + Terrenos en O Carballiño (Ourense)
Espacio, versatilidad y naturaleza en un solo paquete.

� Detalles de la Vivienda
Este piso destaca por su amplitud y su excelente estado de conservación, ideal para familias que buscan metros reales.

-Superficie: 116 m² construidos.
-Distribución: * 3 dormitorios dobles con armarios.
-1 baño completo.
-Salón-comedor de gran formato.
-Cocina independiente totalmente equipada.
-Climatización: Calefacción eléctrica (con preinstalación de gas ya disponible en el edificio).
-Orientación: Norte y Oeste (buena entrada de luz de tarde).
-Año: 1989.

� El Valor Añadido: Lotes Rústicos
Lo que hace única a esta oferta es la inclusión de 3 fincas rústicas en el precio, sumando un total de 3.628 m². Es la oportunidad perfecta para:
Tener tu propio huerto ecológico.
Espacio de recreo para mascotas o fines de semana.

INVERSIÓN DE FUTURO EN LA ZONA.

****Los gastos de notaría y registro no están incluidos en el precio. Esta vivienda, habiendo cumplido su periodo como VPO y estando oficialmente descalificada, se transmite en régimen libre. En cuanto a la fiscalidad, la operación está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al tipo general del 8%, aplicado sobre el mayor de los valores entre el precio de venta y el valor de referencia del inmueble. La Xunta de Galicia contempla bonificaciones y tipos reducidos sobre este impuesto en función del perfil del comprador (edad, familia numerosa, discapacidad, zonas rurales, etc. ). Se recomienda consultar para conocer las condiciones aplicables a su caso concreto.