Local Comercial en alquiler, Santander, Cantabria

Descripción

Se vende sociedad limitada operativa con restaurante/café completamente equipado y nombre comercial registrado, ubicado en el emblemático Casino de Santander, en pleno corazón del Sardinero, a escasos metros de la primera línea de playa. Una ubicación excepcional en una de las zonas más turísticas y exclusivas de Santander, con alto tránsito de residentes y visitantes durante todo el año, lo que convierte este activo en una oportunidad única para hosteleros e inversores. El local cuenta con una reforma integral reciente y una infraestructura de alto nivel, diseñada para operar desde el primer día sin necesidad de inversión adicional. Dispone de cocina profesional totalmente equipada (hornos de convección, freidoras, vitrocerámica, campanas extractoras, cámaras de refrigeración, lavavajillas y maquinaria auxiliar), además de salida de humos, climatización integral, aire acondicionado y sistemas de control domótico de iluminación, sonido y climatización. La zona de clientes incluye terraza equipada con cerramientos, cristales anti-calóricos, iluminación y calefacción, ofreciendo confort durante todo el año. El establecimiento también cuenta con vestuarios con ducha para personal, baños de diseño, oficina, almacén de gran capacidad y equipamiento auxiliar para la gestión diaria del negocio. Se trata de un negocio completamente montado, con alta calidad de instalaciones y listo para continuar la actividad o desarrollar un nuevo concepto gastronómico sin necesidad de inversión inicial. Su ubicación en el Casino de Santander y frente al mar garantiza visibilidad, prestigio y un gran potencial de rentabilidad. Para más información o concertar una visita, contacte con el equipo de RE/MAX Vértice. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en La Comunidad de Cantabria (generalmente el 9% sobre el precio de venta o el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de posibles tipos reducidos aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de gestoría (en su caso): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa (presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral) serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable. Honorarios profesionales por encargo de compra (si procede): Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compraventa. Para una información detallada sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en La Comunidad de Cantabria solicita tu cita con uno de nuestros agentes.