Comparte y compara hasta 4 propiedades juntas Ocultar

Chalet individual en venta, Castrillón, Asturias

3 hab

2 baños

250 m²

m²

ref. 3431-17927

390.000 €

Chalet individual en venta, Castrillón, Asturias

Descripción

4.854 M² EN NÚCLEO RURAL | VIVIENDA + HÓRREO | POTENCIAL DE SEGREGACIÓN Una propiedad con terreno, construcciones y posibilidades de desarrollo a pocos minutos de Avilés y de las playas de Castrillón. En Naveces, Castrillón, se encuentra esta finca de 4.854 m², clasificada urbanísticamente como Suelo No Urbanizable – Núcleo Rural (NR), una condición que permite determinados aprovechamientos residenciales y que le proporciona un potencial muy diferente al de una finca rústica convencional. La propiedad incluye una casa-chalet independiente para reformar, construida en dos plantas, además de una construcción auxiliar destinada a garaje/almacenamiento y un hórreo tradicional asturiano. La vivienda se distribuye de la siguiente manera: Planta baja: actualmente dividida en dos espacios diáfanos de gran superficie, con múltiples posibilidades de uso como garaje, almacén, taller o, previo proyecto y cumplimiento de la normativa, para otros usos. Planta primera: acceso exterior mediante escalera a un balcón con orientación sur-este. Desde allí se accede a la vivienda, que dispone de un amplio y luminoso salón-comedor con grandes ventanales, dos dormitorios, baño completo, cocina-comedor independiente, una habitación adicional de menor tamaño y un aseo. La finca está prácticamente cerrada en su totalidad mediante muro tradicional de piedra y valla metálica, ofreciendo privacidad y un entorno con carácter rural. Dispone actualmente de agua, electricidad y saneamiento. ¿Dónde está el verdadero potencial de esta propiedad? Además de la vivienda existente, el tamaño y la clasificación urbanística de la finca hacen que resulte especialmente interesante para quien busque espacio y posibilidades de aprovechamiento futuro. El certificado urbanístico municipal sitúa la parcela en Núcleo Rural y establece una parcela mínima de 1.250 m², por lo que, sujeto al cumplimiento de las condiciones del planeamiento y a las correspondientes autorizaciones, existe potencial para su segregación en varias parcelas. La normativa también contempla la posibilidad de construir nuevas viviendas en este tipo de suelo, siempre que se cumplan las condiciones urbanísticas aplicables en cada caso. Esto abre diferentes escenarios: • Reforma y disfrute de la vivienda existente con una gran finca. • Proyecto familiar con varias viviendas, sujeto a normativa. • Estudio de una posible segregación y posterior aprovechamiento de las parcelas resultantes. • Inversión a medio/largo plazo basada en el potencial urbanístico de la finca. El certificado confirma además que no existe actualmente suspensión de licencias, aunque cualquier nueva actuación deberá ajustarse a la normativa vigente y a las condiciones técnicas correspondientes. Ubicación Su situación junto a la carretera nacional permite una comunicación rápida con los principales puntos de la zona: Avilés: aproximadamente 6 km | 10 min Aeropuerto de Asturias: aproximadamente 6 km | 10 min Gijón: aproximadamente 27 km | 25–30 min Oviedo: aproximadamente 40 km | 35–40 min Y a pocos minutos de algunas de las playas más conocidas del concejo: Santa María del Mar: 6–7 km Arnao: 7 km Salinas / San Juan de Nieva: 8–9 km Una propiedad que merece ser analizada más allá de la vivienda actual. 4.854 m² de finca + vivienda + hórreo + construcciones auxiliares + clasificación en Núcleo Rural + potencial de segregación. Una oportunidad especialmente interesante para quien no busca simplemente una casa, sino una propiedad con terreno y posibilidades de futuro.

Detalles

Ref.: 3431-17927

Superficie construida: 250 m²

Precio: 390.000 €

Superficie total: m²

Habitaciones: 3

Superficie total: G

Baños: 2

Almacen

Exterior

Jardin

Parking cubierto

Ubicación

RE/MAX Experts

Av. Compostilla, 10 , Ponferrada

+34987413906

experts@remax.es

RE/MAX Experts

Av. Compostilla, 10 , Ponferrada

+34987413906

experts@remax.es

RE/MAX Experts

Av. Compostilla, 10 , Ponferrada

+34987413906

experts@remax.es

Contáctame

"*" señala los campos obligatorios

Hidden

Email oficina

Hidden

Email agente

Hidden

URL

Hidden

Referencia

Nombre*

Email*

Teléfono*

Sin nombre

Calculas el valor de tu hipoteca

Propiedades relacionadas

440.000 €

Chalet individual en venta, Castri??ón, Asturias

8 hab

3 baños

277 m²

ESPECTACULAR CASA CON VISTAS AL MAR EN CASTRILLON, ASTURIAS Remax CasaElite pone a la venta esta exclusiva proprieda...

Experts

369.000 €

Chalet individual en venta, Faedo, Asturias

10 hab

9 baños

230 m²

Magnífica casona familiar Si sois una familia grande, esta es vuestra oportunidad. Una auténtica casona asturiana ...

Experts

378.500 €

Chalet individual en venta, Robledo, Asturias

8 hab

4 baños

379 m²

Espectacular chalet independiente en Llanera, una vivienda que combina amplitud, diseño y una ubicación estratégica, ...

Experts

360.000 €

Chalet individual en venta, Varé, Asturias

2 hab

2 baños

181 m²

Soy Estefanía Granda de Remax Vetusta y os traigo en exclusiva esta propiedad. En Varé (Siero), a unos 20 minutos ...

Experts

395.000 €

Chalet individual en venta, Collado, Asturias

3 hab

2 baños

235 m²

QUINTANA ASTURIANA TRADICIONAL CON PANERA Y TERRENO DE 92.000 m². PRIVACIDAD, NATURALEZA Y GRAN POTENCIAL TURÍSTICO E...

Experts

420.000 €

Chalet individual en venta, Aldin, Asturias

7 hab

3 baños

320 m²

Casa Chalet Independiente en Aldín, Valdés - Oportunidad Única ¡Descubre tu hogar ideal en el corazón de Asturias! T...

Experts

400.000 €

Chalet individual en venta, Castañera, Asturias

5 hab

3 baños

74 m²

**Magnífico chalet independiente con dos viviendas en una parcela de 2.000 m²** Se vende espectacular chalet indep...

Experts

Propiedades relacionadas

440.000 €

Chalet individual en venta, Castri??ón, Asturias

8 hab

3 baños

277 m²

ESPECTACULAR CASA CON VISTAS AL MAR EN CASTRILLON, ASTURIAS Remax CasaElite pone a la venta esta exclusiva proprieda...

Experts

369.000 €

Chalet individual en venta, Faedo, Asturias

10 hab

9 baños

230 m²

Magnífica casona familiar Si sois una familia grande, esta es vuestra oportunidad. Una auténtica casona asturiana ...

Experts

378.500 €

Chalet individual en venta, Robledo, Asturias

8 hab

4 baños

379 m²

Espectacular chalet independiente en Llanera, una vivienda que combina amplitud, diseño y una ubicación estratégica, ...

Experts

360.000 €

Chalet individual en venta, Varé, Asturias

2 hab

2 baños

181 m²

Soy Estefanía Granda de Remax Vetusta y os traigo en exclusiva esta propiedad. En Varé (Siero), a unos 20 minutos ...

Experts

395.000 €

Chalet individual en venta, Collado, Asturias

3 hab

2 baños

235 m²

QUINTANA ASTURIANA TRADICIONAL CON PANERA Y TERRENO DE 92.000 m². PRIVACIDAD, NATURALEZA Y GRAN POTENCIAL TURÍSTICO E...

Experts

420.000 €

Chalet individual en venta, Aldin, Asturias

7 hab

3 baños

320 m²

Casa Chalet Independiente en Aldín, Valdés - Oportunidad Única ¡Descubre tu hogar ideal en el corazón de Asturias! T...

Experts

400.000 €

Chalet individual en venta, Castañera, Asturias

5 hab

3 baños

74 m²

**Magnífico chalet independiente con dos viviendas en una parcela de 2.000 m²** Se vende espectacular chalet indep...

Experts

Chalet individual en venta, Castrillón, Asturias

Chalet individual en venta, Castrillón, Asturias

Descripción

Detalles

Ubicación

Oficina

RE/MAX Experts

RE/MAX Experts

Oficina

RE/MAX Experts

Contáctame

Calculas el valor de tu hipoteca

Propiedades relacionadas

Propiedades relacionadas

RE/MAX Grupo Experts

Servicios

Legales

Acceder a My RE/MAX