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Casa de pueblo en Travesía Real 2 6, Arganza
150.000 €
Ref. 3471-14609
Te imaginas vivir en un pueblo, en plena naturaleza rodeado por un paisaje de película?
Se buscan personas emprendedoras, soñadores que barajen directamente la opción de pasarse a la vida rural! , inversores que quieran darle una segunda oportunidad al pueblo de San Vicente de Arganza, un lugar encantador atravesado por el río Cúa, 5 km de Vega de Espinareda y 10km de Cacabelos.
Se venden 14 casas en conjunto de diferentes tamaños, todas de piedra y madera con tejados de pizarra para reformar y hacerlas al gusto!
Actualmente en este pueblo hay 40 casas, 8 de ellas ya reconstruidas, ahora mismo 4 personas viven permanentemente y 20 están censadas.
Dispone de servicios básicos como Electricidad, agua, alcantarillado y Fibra óptica para los que teletrabajen.
Este pueblo es una excelente inversión puesto que hay a solo 5 minutos un proyecto en ciernes para construir un Complejo hotelero de Cabañas, anfiteatro y actividades para el ocio como kayak, rutas de senderismo y bicicletas, lo que revalorizará a este pueblo en un futuro!
Un lugar encantador, donde en la noche las vistas no tienen precio y durante el día la naturaleza te envuelve en su paz.
QUIERES VIVIR ESTA EXPERIENCIA? LLámame!
- 0 Baño
- 400m²
Casa rural en Calle el Pando 33, Arganza
179.990 €
Ref. 3471-14604
� Inversión con rentabilidad real: Casa rural en funcionamiento en Arganza – 270 m², patio, encanto rural… y licencia turística activa por 179.990 €
En el corazón del Bierzo, donde la calma se convierte en valor añadido y el turismo rural sigue al alza, se encuentra esta casa adosada rehabilitada y lista para seguir generando ingresos desde el primer día.
Situada en Calle Pando 33, Arganza, esta propiedad reúne todos los ingredientes clave para el inversor inteligente: producto diferenciado, entorno atractivo, licencia turística en vigor y operativa en curso.
� Oportunidad de inversión: alojamiento con historia y negocio consolidado
Actualmente en funcionamiento como casa de turismo rural con licencia activa, la vivienda se explota de forma regular, con buenas valoraciones y clientela fidelizada gracias a su entorno tranquilo, su carácter auténtico y su distribución ideal para grupos y familias.
Ideal para:
*Inversores que buscan activos turísticos en funcionamiento
*Familias que quieren una segunda residencia autofinanciada
*Operadores que deseen incorporar una propiedad rural con encanto a su cartera de alojamientos
� Características del inmueble
*270 m² construidos distribuidos en tres plantas:
Planta baja (114 m²): zona de día, hall de entrada, salón-comedor-cocina, cuarto de calderas y acceso al patio
Planta primera (114 m²): 3 dormitorios y 2 baños con plato de ducha
Planta bajo cubierta (42 m²): 1 dormitorio tipo suite con baño privado con plato de ducha
*Patio de 33 m² con parrilla de obra: clave para atraer reservas familiares y escapadas de grupos
*Parcela gráfica total: 140 m²
*Año de construcción original: 1900 | Rehabilitada y actualizada en 2018
*Calefacción combinada: caldera de gasóleo + estufa de leña
� Datos estratégicos para inversores
*Licencia de turismo rural activa
*Rentabilidad demostrada
*Sin gastos comunitarios
*Fácil mantenimiento
*Sin gastos estructurales pendientes
*Excelente puntuación en portales turísticos (Casa Rural Nica, “ver reseñas en google)
*IBI total anual: 452,35 €
*Certificado energético en trámite
*Referencia catastral (3 fincas):
9840503PH8294S0001AL
9840502PH8294S0001WL
9840002PH8294S0001TL
Una inversión con valor añadido: no solo una casa, sino un negocio rural en marcha, con buena imagen, licencias en regla y entorno con fuerte atractivo turístico (enoturismo, senderismo, turismo cultural y gastronómico).
No compras ladrillo. Compras rentabilidad, imagen y proyección.
� ¿Buscas un activo turístico rentable en el Bierzo? Esta es tu oportunidad.
La mejor inversión es aquella que te da ingresos, valor patrimonial… y paz rural en cada visita.
REMEX GRUPO EXPERTS!
¡Siempre a tu lado!
- 4 Dorm
- 3 Baños
- 208m²
