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Casa/Chalet adosado en Calle Real 72, Camponaraya
54.337 €
Ref. 3471-14632
Casa de 2 plantas (168 m²) con jardín de 76 m². Oportunidad para reforma integral y crear vivienda a medida en zona tranquila.
Oportunidad para reformar a tu gusto en zona tranquila, con jardín privado.
Se vende casa de 168 m² construidos (84 m² por planta) con jardín de 76 m². La vivienda requiere reforma integral, ideal para personalizar distribución, calidades y eficiencia energética según tus necesidades.
Características principales
Superficie: 168 m² (84 m² por planta)
Jardín privado: 76 m², perfecto para crear zona chill-out, comedor exterior, barbacoa o huerto.
Tipología: casa de 2 plantas.
Estado: para reforma integral.
Potencial: posibilidad de optimizar luz, aislamientos, instalaciones y almacenamiento.
Entorno: residencial y tranquilo, con buena comunicación y servicios cercanos.
Distribución actual (orientativa)
Planta baja (84 m²): hall, salón-comedor con acceso al jardín, cocina independiente, dormitorio y aseo.
Planta primera (84 m²): varias estancias (dormitorios/despacho) y 2 baños completos.
La reforma permite reorganizar espacios (suite principal, cocina abierta, zona de teletrabajo, etc. ).
El jardín que suma valor (76 m²)
Espacio llano y aprovechable para diseñar terraza, pérgola o zona verde de bajo mantenimiento. Un plus de privacidad y vida exterior durante todo el año.
Qué puedes conseguir con la reforma
Eficiencia: nuevas instalaciones (electricidad, fontanería), ventanas con rotura de puente térmico y climatización eficiente.
Confort: mejora de aislamientos, suelos y carpinterías.
Estilo: cocina abierta, suite con vestidor, armarios a medida y almacenaje inteligente.
Ubicación y servicios
Zona con buen acceso a transporte y principales vías, cerca de comercios, colegios, instalaciones deportivas y áreas verdes.
Ideal para…
Quien busque proyecto de reforma con jardín, valorando diseñar su hogar desde cero y revalorizar la propiedad.
- 4 Dorm
- 2 Baños
- 84m²
Casa/Chalet independiente en Calle Real 234, Camponaraya
99.997 €
Ref. 3471-14587
¡Oportunidad única! Venta de dos viviendas unifamiliares en Magaz De Abajo, Camponaraya �✨
Descubre las posibilidades infinitas de estas propiedades excepcionales
Te presentamos una oferta exclusiva de RE/MAX GRUPO EXPERTS Servicios Inmobiliarios: dos viviendas unifamiliares ubicadas en la pintoresca localidad de Magaz De Abajo, en el Ayuntamiento de Camponaraya. Estas propiedades ofrecen una combinación perfecta de comodidad, espacio y oportunidad de personalización. A continuación, te detallamos las características clave y los servicios cercanos para que te enamores de tu futuro hogar.
Características destacadas
•Superficie construida planta baja vivienda habitable: 94 m²
•Superficie construida planta primera vivienda habitable: 94 m²
•Superficie construida planta baja vivienda para reformar: 112 m²
•Superficie construida total de las dos viviendas: 300 m²
•Superficie de parcela: 236 m²
•Referencia catastral: 0796603QH0109N0001LK
•Valor de referencia de la dirección general de catastro: 97.650 €
•Orientación: Vivienda habitable orientada al Este, hacia el Pabellón Polideportivo; vivienda para reformar orientada al Oeste, a la Cl. Real
•Casa habitable rehabilitada en: 1963
•Terreno/jardín: Disponibilidad de un terreno a pocos metros de las casas
•Precio de venta del terreno a mayores: 9.995 €
•Superficie del terreno: 384 m²
•Ubicación: Cl. Real nº 234, Magaz De Abajo, Camponaraya
•Código postal: 24410
•Impuesto de bienes inmuebles (IBI): 194,18 €/año
Distribución interior
Planta Baja Vivienda Habitable
•Salón - Comedor
•Cocina
•Dormitorio
•Baño con plato de ducha
•Almacén bajo escalera
Anexo a Planta Baja Vivienda Habitable
•Cuarto de calderas y lavandería
•Terraza de acceso a cuarto de calderas y lavandería
Planta Primera Vivienda Habitable
•5 dormitorios
•Baño completo con bañera
•Almacén
•Acceso a la Planta Bajocubierta
Planta Baja Vivienda para Reformar
•Posibilidad de rehabilitar salón con cocina americana, baño y 3 dormitorios
Anexo a Planta Baja Vivienda para Reformar
•Garaje
Cubiertas de las Dos Viviendas y Garaje
•Rehabilitadas en su totalidad hace pocos años, en perfecto estado, como si de obra nueva se tratase
Otras Áreas
•Calefacción y agua caliente sanitaria: De gasóleo. Caldera y depósito de gasóleo alojado en cuarto de calderas
Servicios cercanos ��
Vivir en Magaz De Abajo no solo significa disfrutar de un entorno tranquilo y acogedor, sino también tener acceso a una amplia gama de servicios esenciales y de ocio. La ubicación estratégica de estas propiedades te permitirá disfrutar de las siguientes comodidades:
•Centros educativos: Escuelas y guarderías cercanas para la educación de los más pequeños
•Centros de salud: Consultorios médicos y farmacias a pocos minutos
•Áreas deportivas: Pabellón Polideportivo y otros espacios para practicar deportes
•Supermercados y tiendas: Diversas opciones para realizar tus compras diarias
•Restaurantes y cafeterías: Lugares ideales para disfrutar de la gastronomía local
•Espacios verdes: Parques y jardines para pasear y relajarse
¡No dejes pasar esta oportunidad! �
Estas dos viviendas unifamiliares ofrecen un sinfín de posibilidades para adaptarlas a tus necesidades y gustos. Con una excelente ubicación y un precio inmejorable, son una inversión perfecta tanto para vivir como para reformar y rentabilizar. Contacta con RE/MAX GRUPO EXPERTS Servicios Inmobiliarios y agenda una visita hoy mismo. ¡Tu futuro hogar te espera!
RE/MAX GRUPO EXPERTS
“Siempre a tu lado”.
- 6 Dorm
- 2 Baños
- 300m²
Casa/Chalet independiente en CL FUENTES-MB 20, Camponaraya
159.975 €
Ref. 3471-14630
**Chalet independiente con piscina en Magaz de Abajo - Camponaraya. Parcela de 902m², 2 dormitorios amueblados, zona ajardinada y IBI de solo 251€/año. **
Descubre esta acogedora vivienda unifamiliar de 87,75m² construidos sobre una amplia parcela de 902m² en la tranquila localidad de Magaz de Abajo, Camponaraya (León).
La propiedad cuenta con 2 dormitorios totalmente amueblados y un luminoso salón con cocina americana equipada, donde destaca una potente estufa de pellets que garantiza el máximo confort térmico durante el invierno. Los elegantes techos decorativos de madera aportan calidez y estilo al conjunto.
Dispone de un bajocubierta diáfano de 12m² con acceso mediante escalera escamoteable, perfecta como zona de almacenaje o espacio adicional aprovechable.
El exterior es uno de sus grandes atractivos: piscina privada integrada de 20m² ideal para disfrutar del buen tiempo, rodeada de una cuidada zona ajardinada con múltiples posibilidades de diseño y ocio.
La vivienda se entrega amueblada parcialmente y cuenta con todas las licencias y permisos en regla. Obra finalizada en julio 2024.
**Ventaja económica: ** IBI extremadamente reducido de tan solo 251,97€ anuales.
¡Una oportunidad única para disfrutar de tu hogar con jardín y piscina en un entorno natural privilegiado!
RE/MAX GRUPO EXPERTS
"siempre a tu lado".
- 2 Dorm
- 2 Baños
- 87m²
