Local Comercial en alquiler, Torrelavega, Cantabria

Descripción

Se alquila magnífico local comercial en esquina, situado en una de las zonas más demandadas de Torrelavega, ideal para cualquier tipo de negocio u oficina que busque máxima visibilidad y alto tránsito peatonal y rodado. El inmueble destaca por su amplia fachada de 15,75 metros y sus grandes ventanales, que garantizan una excelente exposición comercial y una gran entrada de luz natural durante todo el día. Cuenta con una superficie total de 88 m² distribuidos en dos plantas de 44 m² cada una, lo que permite una organización funcional y versátil del espacio. Dispone además de baño y estancias diáfanas fácilmente adaptables a múltiples actividades. Gracias a su configuración en esquina y su excelente visibilidad, es perfecto para comercio, oficina, estudio profesional o cualquier actividad que requiera presencia y posicionamiento en calle. Un local con gran potencial en una ubicación estratégica, listo para adaptarse a las necesidades de tu negocio. Precio de alquiler: 2.000 € / mes (IVA incluido). Para más información o concertar una visita, contacte con el equipo de RE/MAX Vértice. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en La Comunidad de Cantabria (generalmente el 9% sobre el precio de venta o el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de posibles tipos reducidos aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de gestoría (en su caso): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa (presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral) serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable. Honorarios profesionales por encargo de compra (si procede): Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compraventa. Para una información detallada sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en La Comunidad de Cantabria solicita tu cita con uno de nuestros agentes.